請問台北內湖區的房價－

會員登入新使用者？立即註冊服務首頁|服務說明|Yahoo!奇摩知識+ 首頁知識分類電腦網路科學常識醫療保健煩惱心事生活資訊手機通訊休閒嗜好視聽娛樂運動體育社會人文商業金融教育學習如何做煩惱主題知識我要發問發表我要發問熱門：統一發票水瓶懸針煞風切尾牙吃刈包主題居家風水用手機上知識+ 知識搜尋知識+ 首頁> 商業金融> 投資> 房地產加入追蹤轉寄朋友友善列印知識問題| 請問台北內湖區的房價發問者：玉米布丁 ( 初學者 5 級) 發問時間：007-0-03 1:49:10 解決時間：007-0-04 16:30:07 解答贈點：5 ( 共有 0 人贊助 ) 回答：1 評論： 0 意見： 0 [ 檢舉 ] 網友正面評價 67% 共有 6 人評價台北內湖房價還會在漲ㄇ現在的行情如何? 買房和租屋行情如何? 最佳解答發問者自選回答者：心蝕 ( 初學者 4 級 ) 回答時間：007-0-03 13:07:43 [ 檢舉 ] 內湖區 - 科技園區所在,正在興建中的捷運,帶來人潮,錢潮.請看以下報導: 【參考消息】截至5月3日捷運內湖線正式動工屆滿年了，不動產業者發現，內湖線動工年來，區域房地產市場罕見的出現「價量齊揚」走勢。信義房屋表示，內湖捷運線施工期間房市交投仍熱絡，主要是適逢市場三低與內湖科學園區效應帶動所致，由於買氣強勁，這些地區房屋交易量比動工前一年增加了5至8成以上，房價則上漲成左右，與過去交通建設施工期間，房價經常出現回檔的情形大異其趣。由於未來有內湖科學園區、南港軟體園區等持續吸引大量高所得購屋人潮的加持，預料內湖捷運97年完工通車後，沿線區域房價仍將出現走挺態勢。專家建議有意購屋的民眾，可選擇捷運站周邊逢低進場購屋，以坐享未來增值的空間。捷運內湖線於91年5月3日開始動工興建，目前施工進度約四成，與預估進度相仿。資料顯示，從捷運線動工興建後至今，大直、內湖地區房地產市場均出現價量齊揚景象。就交易量而言，北市地政處統計資料顯示，9年內湖區房屋買賣617件，比開工前一年的90年成長31.1 %，中山區9年成交7910件，比90年成長18.7 %。今年1-4月，信義房屋內湖、中山地區房屋成交件數分別比去年同期成長了83%、6%，以此基礎概估，預料今年內湖、中山地區房屋買賣件數至少將比去年要再成長3-4成以上；從動工興建至目前為止，內湖、中山地區的房屋成交量成長幅度高達5成至8成。在房價部份，信義房屋成交資料顯示，91年5月，當季內湖區住宅成交單價為18萬元，9年第四季漲至最高點的.6萬元，今年第一季行情為1.4萬元，從91年第二季起算，內湖區房價總共上漲了19.1%。中山區部份，91年5月，當季中山區住宅成交單價為19.9萬元，今年第一季漲到最高價的4.4萬元，中山區房價從91年第二季起至今總共上漲了.9%。內湖捷運線興建後至今，大直、內湖地區房地產市場確實出現難得的價量齊揚景象。根據過去歷史經驗顯示，一般交通建設（包括捷運在內）沿線房價在規劃、動工、興建、完工階段會出現不同走勢，其中規劃階段最具抗跌能力或上漲空間，施工期間因圍籬造成交通堵塞，房價則會適度回檔，過去木柵線、淡水新店線、板南線、中和線都發生類似情形。內湖捷運沿線地區房價在動工興建後不跌反漲，確實是房地產市場的全新經驗，這種全新走勢主要是適逢市場三低與內湖科學園區效應帶動所致。信義不動產企劃研究室指出，內湖捷運沿線地區以大直重劃區房價最高，區域內含大直學區及永安雙語學區，屋新、棟距大且綠地公園多，居家環境一流。未來一旦美麗華購物商場成形，生活機能將更上一層樓，是內湖科學園區高收入經理人購屋首選地區。公寓成交行情在到5萬之間，屋齡較新大樓成交行情至少30萬元以上，最高行情可到40萬元。西湖站、港墘站與文德站商圈鄰近內科園區，前二者社區規劃整齊，街道方正；後者鄰近碧湖公園，環境清幽，生活機能不錯，公寓行情在19-萬之間，大樓行情港墘站附近較高，新大樓約30萬元，舊大樓行情在6-8萬元左右，有許多內科園區上班族在此購屋。內湖站近德安百貨，生活便利，大湖公園站近大湖公園環境佳，葫蘆站連接大湖公園，鄰近明星學區，街廓整齊，住家環境極佳。上述地區公寓行情均在0萬元以上，內湖站附近新大樓約30萬元左右，舊大樓行情約3-5萬元，文德站附近大樓行情也在4-6萬之間。葫蘆站民權重劃區大樓行情約-4萬，四期重劃區在6-8萬間，二期重劃區則在8-33萬元上下，四期重劃區別墅產品也是內科園區高收入經理人的購屋熱門地區相關詞：汐止房價,房價查詢,房價行情,台中房價,台北房價,蘆洲房價,林口房價,高雄房價,土城房價,新莊房價 [ 快速連結 ] 其它回答( 0 ) | 意見( 0 ) | 評論( 0 ) 發問者評價 tks 發表你的評價你的評價發表評價：正面普通負面評價內容：發表取消加入追蹤轉寄朋友友善列印馬上按讚加入 Yahoo! 奇摩知識+ 粉絲團免費索取商英光碟+小書多益700分線上測驗題庫立即免費測試你的多益等級東森新聞-專訪林晟老師學好數學，拒絕過分填鴨全國萬人同不見證成效相關問答 [ 房地產 ]房價上漲的原因 [ 期貨 ]房價指數計算公式 [ 房地產 ]為什麼房價這麼高 [ 房地產 ]房價何時會趺 [ 房地產 ]板橋房價會一直上漲嗎? [ 房地產 ]請問要如何判斷房價的高低與合理價？更多其他回答(0) 意見(0) 相關評論(0) 目前沒有資料目前沒有資料發表意見發表意見字數已達上限，要改成發表評論嗎？發表取消目前沒有資料我要評論註冊會員登入公告：知識團員轉粉絲全數完成 HOT! 拍賣 | 財務規劃保險服務刊登贊助網站台灣房屋 e指搞定實價登錄 www.twhg.com.tw 實價登錄上路，你弄懂了嗎？買屋賣屋策略全公開，資訊透明，輕鬆搞定房產問題！ www.twhg.com.tw 85House房屋速配專家 www.85house.com 募！全台新成屋、預售屋、法拍屋，歡迎全台房仲營業員上網刊登！ www.85house.com 全球飯店訂房-都在13訂房網 www.13hotel.com.tw 全球專業訂房服務，提供鄰近市中心、機場、車站、購物中心等飯店類型，超值優惠！ www.13hotel.com.tw 房價 - 永慶房仲網 evertrust.yungching.com.tw 永慶成交行情天天更新，結合政府實價登錄行情，資料公開透明，不怕買貴或賣低！ evertrust.yungching.com.tw 樂活山莊中部農地買賣 www.lohasvilla.com.tw 退休後更該輕鬆慢活！撥去台北置產迷障，自然的田園生活，將滿足你深層的心靈渴望 www.lohasvilla.com.tw 住商不動產 - 買房 www.hhousing.com.tw 好家在住商，好房任您挑！完美大廈、熱鬧商圈店面、精緻套雅房，物件多找尋快！ www.hhousing.com.tw最新房地產發問中已解決請問自用住宅如果是3000元,那一般住宅是多少錢謝謝. 有誰的屋頂(含鐵皮屋、農舍，或是沒用的空地)可以租借請問新板特區的房價? 請問買房議價有什麼需要注意的事想找林口或龜山室友更多投資哪方面比較穩定且報酬率高專任約和一般約各有何優缺點?. 青年成家安心貸款方案竹北最近的房價依然很高麼?想買那邊的房子呀!!!!!!!!! 想置產了呀!!我該做些甚麼樣的準備呢???該信任房仲業者麼? 更多精選關鍵字地價稅交屋公設賣屋地價土地買賣預售屋購屋土地權狀建商建地房契土地開發買屋房屋稅法拍屋使用面積地契房屋仲介房價房東自用住宅租屋都市更新土地面積土地稅建坪建設中古屋成交價房貸房屋貸款坪數知識搜尋雅虎資訊版權所有 (c) 013 Yahoo! Taiwan. All Rights Reserved. 「本服務設有管理員」服務條款隱私權政策知識+ 之問答內容是由參與Yahoo!奇摩知識+ 之網友提供，僅供參考，Yahoo!奇摩不保證其正確性。